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Bien démarrer
Comment établir un pré-état daté soi-même ?
Le pas-à-pas complet pour rédiger votre pré-état daté sans syndic, à partir de vos documents de copropriété.
Quels documents pour établir un pré-état daté ?
La liste précise des pièces utiles, où les trouver, et comment notre OCR vous évite de tout ressaisir.
Les erreurs fréquentes à éviter
Les pièges classiques lors de la préparation d'un pré-état daté, et comment les éviter.
Comprendre
Le fonds de travaux (loi ALUR) : ce qu'il faut savoir
À quoi sert le fonds de travaux, comment il est calculé, et ce qu'il advient au moment de la vente.
Qui paie l'état daté : le vendeur ou l'acquéreur ?
La règle de prise en charge, le plafond légal de 380 €, et comment réduire la note.
Le carnet d'entretien de la copropriété
Ce document obligatoire, son contenu, et pourquoi il figure dans le dossier de vente.
Le certificat de l'article 20 expliqué
Ce qu'est ce certificat, pourquoi il conditionne le versement du prix, et qui le délivre.
Vendre sereinement
Vendre un appartement en copropriété : les étapes
De la mise en vente à l'acte authentique, le rôle du pré-état daté et de l'état daté dans le calendrier.
Combien de temps pour obtenir un pré-état daté ?
Les délais selon que vous passez par le syndic ou que vous l'établissez vous-même en ligne.
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