Pré-état datéDocument remis à l'acquéreur avant le compromis, informant sur la situation financière de la copropriété (art. L.721-2 CCH).État datéDocument réglementé établi avant l'acte authentique, qui arrête les comptes du vendeur. Honoraires plafonnés à 380 € TTC.TantièmesQuote-part de chaque lot dans la copropriété, exprimée en millièmes, servant à répartir les charges et les votes.Fonds de travauxÉpargne obligatoire (loi ALUR) de la copropriété, destinée à financer les futurs travaux. Non remboursé au vendeur.SyndicMandataire chargé de la gestion de la copropriété : comptes, entretien, exécution des décisions d'assemblée générale.Syndicat des copropriétairesCollectivité regroupant tous les copropriétaires, dotée de la personnalité juridique.Certificat de l'article 20Attestation indiquant si le vendeur est à jour de ses charges, conditionnant le versement du prix par le notaire.Assemblée générale (AG)Réunion annuelle des copropriétaires votant le budget, les travaux et les décisions de la copropriété.Budget prévisionnelEstimation annuelle des dépenses courantes de la copropriété, appelée par provisions trimestrielles.Charges courantesDépenses récurrentes de fonctionnement (entretien, énergie, assurance) couvertes par le budget prévisionnel.MutationTransfert de propriété d'un lot, à titre onéreux (vente) ou gratuit (donation, succession).Carnet d'entretienDocument tenu par le syndic recensant les informations techniques et les travaux de l'immeuble.